ОСИ — Кокшетау Сегодня

Окт192025 by Екатерина Лукашова

<?php echo esc_attr( get_the_title() ) ?>

«TURGYNDAR AMANATY»: в Астане формируется новая культура управления многоквартирными домами

В Астане успешно реализуется проект «TURGYNDAR AMANATY», направленный на повышение качества управления многоквартирными жилыми домами. На площадке Службы коммуникаций города исполнительный секретарь Астанинского городского филиала партии «AMANAT» Мухаммед Болысбек представили итоги реализации проекта. Председатель Ассоциации КСК, ОСИ и обслуживающих организации района Алматы Руслан Айгожин также рассказал о проводимой работе, передает официальный сайт столичного акимата. Главная цель проекта – содействие созданию комфортной, безопасной, благоустроенной и современной городской среды в многоквартирных жилых комплексах. Мухаммед Болысбек рассказал об основных направлениях проекта и проделанной работе. Результаты следующие: 1. Обучение и повышение квалификации. С февраля 2025 года прове

Окт102025 by Екатерина Лукашова

«TURGYNDAR AMANATY»: в Астане формируется новая культура управления многоквартирными домами

В Астане успешно реализуется проект «TURGYNDAR AMANATY», направленный на повышение качества управления многоквартирными жилыми домами. На площадке Службы коммуникаций города исполнительный секретарь Астанинского городского филиала партии «AMANAT» Мухаммед Болысбек представили итоги реализации проекта. Председатель Ассоциации КСК, ОСИ и обслуживающих организации района Алматы Руслан Айгожин также рассказал о проводимой работе, передает официальный сайт столичного акимата. Главная цель проекта – содействие созданию комфортной, безопасной, благоустроенной и современной городской среды в многоквартирных жилых комплексах. Мухаммед Болысбек рассказал об основных направлениях проекта и проделанной работе. Результаты следующие: 1. Обучение и повышение квалификации. С февраля 2025 года прове

Окт92025 by Екатерина Лукашова

Новые типовые уставы ОСИ и КСК утвердили в Казахстане

И.о. министра промышленности и строительства приказом от 29 сентября 2025 года внес изменения в приказ "Об утверждении Типового устава объединения собственников имущества", сообщает Zakon.kz. Заголовок документа изложен в новой редакции: "Об утверждении типового устава объединения собственников имущества многоквартирного жилого дома и типового устава кооператива собственников квартир (нежилых помещений)". Приказом утвержден Типовой устав объединения собственников имущества многоквартирного жилого дома (ОСИ). Также в документ добавлено новое приложение, которым утвержден Типовой устав кооператива собственников квартир (нежилых помещений) (КСК). Типовой устав КСК утверждается общим собранием членов Совета кооператива. Предметом и целью кооператива собственников квартир (нежи

Сен252025 by Екатерина Лукашова

Обслуживание домов в Казахстане будет дорожать

В Казахстане тарифы на обслуживание многоквартирных жилых домов привязали к МРП. LS побеседовал с главой Федерации недвижимости Ермеком Мусреповым, который назвал как плюсы, так и риски такого решения. По словам эксперта, среди преимуществ можно увидеть устойчивость к инфляции и росту затрат. Привязка тарифа к месячному расчетному показателю означает, что с изменением данного уровня автоматически скорректируются и минимальные расценки. Это защищает управляющие компании, ОСИ и дома от обесценивания доходов, особенно когда цены на стройматериалы, услуги и зарплаты увеличиваются. Немаловажным бонусом является прозрачность и предсказуемость. Как отметил собеседник LS, собственники будут понимать, что тарифы не зависят от долгих согласований – минимум определен законом, корректировка

Сен222025 by Екатерина Лукашова

Утверждена форма договора между ОСИ и управляющей компанией МЖД

Приказом министра промышленности и строительства от 12 сентября 2025 года внесены изменения в Типовые формы договоров между объединением собственников имущества или простым товариществом с управляющим многоквартирным жилым домом, управляющей компанией или субъектами сервисной деятельности. В частности, заголовок изложен в новой редакции – Типовой договор управления объектом кондоминиума. Типовая форма договора между объединением собственников имущества (ОСИ) или простым товариществом (ПТ) и управляющим многоквартирным жилым домом или управляющей компанией изложены в новой редакции. Договор заключается на основании решения собрания собственников квартир, нежилых помещений многоквартирного жилого дома и содержит сведения о составе и техническом состоянии общего имущества многоквар

Июл192025 by Екатерина Лукашова

Управление многоэтажками в Казахстане: почему остались только ОСИ и НСУ и где теперь КСК

Новые поправки в законодательство о жилищных отношениях направлены на упрощение процедур управления МЖД, усиление прозрачности работы субъектов управления и развитие местного самоуправления. В интервью агентству Kazinform депутат Мажилиса Екатерина Смышляева рассказала, как закон стал ответом на поручение Главы государства и учитывает реальные потребности граждан, в том числе через внедрение цифровых инструментов и создание правовой основы для работы КСК, ОСИ и НСУ. – Какова основная цель внесённых поправок в часть управления многоквартирными жилыми домами? – Содержательно, закон должен решить две основные задачи. Первая – это обеспечение выбора, как управлять своим домом для жителей многоэтажек, вторая – правовой режим работы кооперативов собственников квартир. Этот институт был со

Апр152025 by Екатерина Лукашова

Реформа ЖКХ: что ждет жителей многоэтажек и как они будут управлять домами

Депутат Мажилиса Екатерина Смышляева 14 апреля 2025 года на обсуждении поправок в законопроект по вопросам жилищно-коммунального хозяйства рассказала, как изменится управление многоэтажками в Казахстане, сообщает Zakon.kz. Она отметила, что законопроект решает две проблемы. Во-первых, он накладывает на действующие КСК требования по прозрачности работы. Такие требования уже существуют для ОСИ и управляющих компаний. Во-вторых, для жителей упрощается процедура выбора органа управления домом. Наши жители не были готовы к тому, что они сейчас начнут что-то вообще выбирать. Они привыкли, что у них есть какой-то мифический орган, который управляет их домом, какое-то собрание, в котором они никогда в жизни не участвовали. Деньги они каждый месяц платили. Плохо, хорошо, но сантехников все в

Дек142024 by Екатерина Лукашова

Мониторить потребление тепловой энергии в жилых домах будут в Казахстане

Министр промышленности и строительства приказом от 4 декабря 2024 года утвердил Порядок и требования по энергосбережению и повышению энергоэффективности в жилых и нежилых помещениях, сообщает Zakon.kz. В документе говорится, что новые или прошедшие изменения (расширение, модернизация, техническое перевооружение, реконструкция, капитальный ремонт) жилые и нежилые помещения должны соответствовать требованиям по энергосбережению и повышению энергоэффективности, установленным приказом министра по инвестициям и развитию РК от 31 марта 2015 года "Об установлении требований по энергоэффективности зданий, строений, сооружений и их элементов, являющихся частью ограждающих конструкций". Для эффективного использования энергетических ресурсов, выявления возможностей энергосбережения и повыше

Янв82024 by Екатерина Лукашова

Разработаны новые правила по управлению кондоминиумом

Министерство промышленности и строительства подготовило изменения в Правила содержания общего имущества объекта кондоминиума, сообщает Zakon.kz. В частности, Правила по управлению объектом кондоминиума и содержанию общего имущества объекта кондоминиума изложены в новой редакции. Для управления объектом кондоминиума, финансирования его содержания и обеспечения сохранности общего имущества собственниками квартир, нежилых помещений одного многоквартирного жилого дома создается одно объединение собственников имущества (ОСИ) либо одно простое товарищество (ПТ) многоквартирного жилого дома, если количество собственников квартир, нежилых помещений не превышает 30, либо осуществляется непосредственное совместное управление всеми собственниками квартир, нежилых помещений, если количество

Апр222023 by Екатерина Лукашова

КСК и ПКСК должны прекратить свое существование до 1 июля

Вместо них собственникам недвижимости предстоит выбрать новую форму управления. Такими формами могут быть: - объединение собственников имущества (ОСИ); - простое товарищество многоквартирного жилого дома (ПТ). Основным отличием новой формы от прежних КСК и ПКСК является схема: один дом – одно объединение – один счет. Принцип, который предусматривает индивидуальный подход по управлению каждым домом, а также позволит жителям накапливать средства на содержание только своего дома с возможностью отслеживать поступления денег и их расходование. По сути, в каждом доме избирается председатель и ревизионная комиссия. Принципиальное отличие – председателем ОСИ должен быть жилец именно этого дома. В то время как в КСК и ПКСК этот процесс был практически невозможным в силу большого количе